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【豪宅設計】軟件大亨睇一擲千金 澳洲破紀錄最貴大宅貴在哪裏?

/ 撰文 黃沛鵬
/ 2018.10.05
最近,澳洲軟件公司Atlassian創辦人之一的Mike Cannon-Brookes在悉尼買下新屋,這位新生代軟件大亨一買就要買最豪最貴的,一擲千金以1億美元(約7.8億港元)價錢,為家人買下一座歷史悠久的建築。

「Fairwater」莊園成了澳洲最貴住宅(網上國片)

今年各大金融機構都看淡澳洲房地產市道,其中投資銀行摩根史丹利(Morgan Stanley)更認為是30年來最差,雖然悉尼曾經歷了六年樓價暴漲,但澳洲政府不斷推出緊縮信貸監管、房地產庫存增加等「辣招」後,當地樓市隨即下滑,今年第一季度房地產價格跌勢超過預期,甚至預測有更大跌幅。

不過,世事無絕對。Mike Cannon-Brookes這位澳洲軟件軟件大亨在悉尼Double Bay買下的超級豪宅「Fairwater」莊園,卻打破澳洲最貴房屋的紀錄,這佔地面積超過11,210平方米的私有土地,以1億美元(約7.8億港元)成交,成為當地第一幢售價過億美元的豪宅。

「Fairwater」莊園由Fairfax家族擁有,已有過百年歷史。(網上圖片)

能賣出如此高價錢,當然不單純靠面積——即使這是全澳最大的私人海濱地皮,而原有業主更加是顯赫有名,是已故澳洲傳媒大亨Sir Warwick Oswald Fairfax的家族物業,已有過百年歷史,其中最為人津津樂道的是Fairfax曾於1973年在這大宅為悉尼歌劇院開幕舉行千人大派對,到場賓客可謂星光熠熠,包括《窈窕淑女》(My Fair Lady)英國影帝Rex Harrison(雷克斯·夏里遜)、芭蕾舞家(雷里耶夫)、菲律賓總統馬可斯夫人艾美黛等等。

已故澳洲傳媒大亨Sir Warwick Oswald Fairfax(網上圖片)

Atlassian於2015年在納斯達克上市情況,圖正中的男子為Mike Cannon-Brookes。(VCG)

「Fairwater」莊園歷史悠久,內部裝潢仍保存中世紀設計的特色,從牆紙、地墊、家具,以至藝術擺設,看上來就像時光倒流回到6、70年代的光境,而這地方另一大賣點是戶外土地,位置處於Double Bay,海港景色盡入眼簾,大宅中分別設有游泳池、私人海灘通道,海景環繞式陽台,隨時隨都可以欣賞到美麗海景,確是賞心悅目。巨大面積、無敵海景,加上背後的歷史價值,這超級豪宅能賣出破紀錄高價不是無原因。

「Fairwater」外表低調,卻價值連城。(網上圖片)

巧合的是,原有澳洲最貴房屋的紀錄保持者,竟然是Mike Cannon-Brookes生檔,Atlassian的另一創辦人Scott Farquhar,他於2017年時以7千1百萬美元(約5億5千6百萬港元)買下「Fairwater」莊園隔鄰的「Elaine」莊園,是當時賣得最高價錢的房產,不過一年過後已被拍檔超越。現澳洲兩大最貴物業由Atlassian兩位大老闆包辦,可見這軟件企業的確實力雄厚,2017年員工共有2千多人,營業額達6億1千多萬美元(約48.5億港元),這區區7.8億港元買下心頭好,對Mike Cannon-Brookes來說只是小事一樁而已。

Atlassian另一創辦人Scott Farquhar去年買下「Elaine」莊園時曾創澳洲最貴紀錄(網上圖片)

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